Услуги по содержанию и ремонту

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом


Уважаемые посетители! Стоимость работ по данному перечню является базовой, и может быть изменена в зависимости от технического состояния многоквартирного дома и объема необходимых к выполнению работ. За получением точного расчета  обращайтесь в компанию.

Вид работ Периодичность Стоимость руб/кв.метр 
Общие мероприятия
Выезды на обследования общего имущества по заявкам жильцов  По заявкам  0,09
Проверка соблюдения правил пользования общим имуществом, жилыми помещениями, инструктирование жильцов о правилах пожарной безопасности, правилах эксплуатации инженерного оборудования, размещение объявлений, СМС и e-mail информирование  круглогодично  0,07
Ведение электронного паспорта дома в государственных информационных системах: ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ, оформление и ведение реестра собственников помещений. круглогодично 0,30

Обслуживание инженерных систем

Плановые и внеплановые осмотры систем ГВС, ХВС  канализации,  системы центрального отопления в местах общего пользования. ведение журнала учета осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей  4 раза в год, 1 раз в сезон, в остальное время - по заявкам  0,20
Гидравлическая промывка и опрессовка, промывка теплообменного оборудования химическим раствором, сдача системы в эксплуатацию в зимний период теплоснабжающей организации, составление паспортов готовности,  снятие показаний общедомовых приборов учета отопления.  1 раз в год 0,70
Техническое и аварийное обслуживание общедомового газового оборудования (при наличии)  круглогодично, круглосуточно  по результатам обследования в зависимости от возраста и состояния системы

Работы по техническому обслуживанию общедомовых систем водоснабжения и канализации:
- ревизия водопроводного ввода и колодца;
- ревизия канализационного выпуска и колодца с прочисткой и проветриванием;
- заделка при необходимости свищей и трещин на подводящем трубопроводе водоснабжения или замена его участка (до 2 п.м.) согласно Акту разграничений эксплуатационной от-
ветственности;
- очистка канализационного выпуска от жировых отложений с очисткой колодца и его
проветриванием;
контроль за работой и снятие показаний групповых водосчетчиков и теплосчетчиков (при наличии)

- снятие показаний общедомовых приборов учета

 по заявкам и результатам обследований  2,23

Визуальные осмотры видимой части заземляющего устройства, профилактические меры на ВРУ, вводных и этажных (при наличии) шкафов.внешний осмотр, очистка от грязи, пыли, восстановление защитного покрытия, надпи-
сей, знаков по электробезопасности вводно-распределительных щитов (ВРЩ);
- ремонт запирающих устройств и закрытие на замки ВРЩ;
- проверка и ремонт заземления электрооборудования ВРЩ и отходящих кабельных
линий;
- ревизия автоматических выключателей, разъединителей, приборов учета потребляе-
мой электроэнергии, трансформаторов тока, проводимостей и клеммников в зоне от-
ветственности управляющей компании;
- контроль за работой и снятие показаний индивидуальных и групповых электросчетчиков;- оперативное обслуживание ВРЩ (включение, отключение питания по заявкам и при
аварийном отключении);
- плановые обтяжка и зачистка контактов разъединителей, автоматических выключателей и клеммных соединений;

По заявкам и результатам обследований 1,60
Аварийно-диспетчерское обслуживание на ситемах водо-, тепло-, электроснабжения, канализации.  круглогодично, круглосуточно  1,80
Содержание конструктивных элементов
 Плановые осмотры здания (стены, фундамент, кровля, помещения общего пользования), составление дефектных ведомостей и смет  4 раза в год, 1 раз в сезон, в остальное время - по заявкам.  0,04
Проверка и очистка от льда и снега кровли, водосточных воронок, вывоз счищенного снега и льда  1 раз в месяц в зимнее время и 1 раз - март или апрель  0,30
Осмотр дымоходов, вентканалов, их прочистка  1 раз в 3 месяца, в остальное время - по заявкам  0,11
Санитарное содержание общего имущества
Механизированная уборка снега  2 раза за зимний/весенний период  0,50
Подметание свежевыпавшего снега, посыпка территории в случае гололеда  1 раз в сутки  1,50
Подметание территории в летний период  1 раз в сутки  0,90
Выкос газонов  2 раза в летний период  0,15
Уборка подъездов  сухая 1 раз в неделю, влажная 1 раз в 2 недели  2,00
Дезинсекция, дератизация мест общего пользования (подвалы, чердаки)  обязательные  - 1 раз в год, далее - по заявкам  0,20
Расходы по управлению
Услуги паспортной службы по ведению регистрационного учета граждан.  круглогодично  0,22
Услуги расчетного центра, печать и доставка платежных документов, претензионно-исковая работа, начисление и расчет льгот   круглогодично  1,70
Услуги управляющей организации   круглогодично  2,90
Текущий ремонт  накопительно  по договоренности
Суммарные расходы по содержанию и управлению общим имуществом  17,32

Не является публичной офертой. 

 

© 2018. Все права защищены. ООО "КЭСКО"